商务物业经理（男/女/其他）
Kaufmännischer Property Manager (m/w/d)
职能支持限定地区（需当地身份）日间重叠约 2 小时，需偶尔早起或晚睡
公司reos
薪资未公开
工作地点Germany
地域资格限定地区（需当地身份）
时区要求日间重叠约 2 小时，需偶尔早起或晚睡
用工类型Full Time
发布时间18 天前
数据来源Himalayas
注意地域限制：该职位明确限定在 Germany 招聘。如果你是位于中国大陆的求职者，通常需要当地工作身份才能投递，或需与雇主确认是否接受独立合同（Contractor）形式合作。
作息提示：日间重叠约 2 小时，需偶尔早起或晚睡。
你的日常职责：
管理不动产投资组合及运营事务。
在我们这里，管理不动产不仅仅是简单的操作。你将负责管理投资组合，开发流程并利用数字解决方案，使物业管理更加高效、透明和可扩展。
作为Reos集团的一部分，我们管理德国全国范围内的住宅不动产和现代居住概念，面向机构投资者和持有者。
我们正在寻找一位物业主管/物业经理（男女均可），他/她愿意承担以下职责，理解其中的关联，并积极管理不动产资产：
- 你将独立负责一个不动产投资组合，确保其经济、透明且以服务为导向的运营。
- 你将优先处理运营和商业相关事项，及时识别风险并采取适当措施。
- 你将负责租赁合同管理以及与租赁相关的事项，并协助租金调整。
- 你将负责催收流程，同时遵守相关期限。
- 你是业主、资产管理人、租户和外部服务商的中心联系人。
- 你将协调与内部职能部门如技术、租赁和会计的合作。
- 你将处理复杂的租户、业主和物业问题，并制定实用的解决方案。
- 你将支持预算、成本和账单控制，并保持对所辖物业经济效益的关注。
- 你将管理服务商、供应商和外部合作伙伴，确保符合约定的质量标准和运营责任。
- 你将使用现代的数字工具，并积极参与我们流程和标准的持续改进。
你的能力：
- 你拥有不动产领域的教育背景或学位，或具有同等的商业资质。
- 你已具备在物业管理、不动产管理或类似职位中的初步经验。
- 你具备商业关联的理解以及不动产经济流程的知识。
- 你工作有条理、自主且以解决问题为导向。
- 你不只关注职责范围，还对结果承担责任。
- 你通过沟通能力强、服务意识和可靠性来赢得信任。
- 在复杂的情况下，你能够保持全局视野并设定正确的优先级。
- 你享受承担责任并积极推动议题。
- 你具备良好的德语听说读写能力。
我们的价值观，你的思维模式：
- 团队第一：一个团队，一个目标
查看英文原文
dein täglicher verantwortungsbereich:
SteuereImmobilienportfoliosstattnurVorgänge.
Bei der PlacedverwaltenwirImmobiliennichteinfach.WirsteuernPortfolios,entwickelnProzesseweiterundnutzendigitaleLösungen,umPropertyManagementeffizienter,transparenterundskalierbarerzugestalten.
AlsTeilderReos-GruppebetreuenwirdeutschlandweitWohnimmobilienundmoderneWohnkonzeptefürinstitutionelleInvestorenundBestandshalter.
FürunserProperty-Management-TeamsuchenwireinenObjectLead/PropertyManager(m/w/d),der mit folgenden Aufgaben Verantwortungübernehmen,ZusammenhängeverstehenundImmobilienaktivsteuernmöchte:
- DubetreusteigenverantwortlicheinImmobilienportfolioundsorgstfüreinewirtschaftliche,transparenteundserviceorientierteBewirtschaftung.
- DupriorisierstoperativeundkaufmännischeThemen,erkennstRisikenfrühzeitigundleitestgeeigneteMaßnahmenein.
- DuverantwortestdasMietvertragsmanagementsowiemietvertraglicheFragestellungenundbegleitestMietanpassungen.
- DusteuerstdenMahnprozessunterEinhaltungrelevanterFristen.
- DubistzentraleAnsprechpersonfürEigentümer,AssetManager,MieterundexterneDienstleister.
- DukoordinierstdieZusammenarbeitmitinternenFachbereichenwieTechnik,VermietungundAccounting.
- DubearbeitestkomplexeMieter-,Eigentümer-undObjektanliegenundentwickelstpragmatischeLösungen.
- DuunterstütztbeiBudget-,Kosten-undRechnungskontrollenundbehältstdieWirtschaftlichkeitDeinerObjekteimBlick.
- DusteuerstDienstleister,VersorgerundexternePartnerundstellstdieEinhaltungvereinbarterQualitätsstandardssowieBetreiberpflichtensicher.
- DuarbeitestmitmodernendigitalenToolsundbringstDichaktivindieWeiterentwicklungunsererProzesseundStandardsein.
deine kompetenzen:
- DuverfügstübereineAusbildungodereinStudiumimImmobilienbereichodereinevergleichbarekaufmännischeQualifikation.
- DuhastbereitsersteErfahrungenimPropertyManagement,inderImmobilienverwaltungodereinervergleichbarenPositiongesammelt.
- DubringstVerständnisfürkaufmännischeZusammenhängesowieimmobilienwirtschaftlicheProzessemit.
- Duarbeiteststrukturiert,eigenverantwortlichundlösungsorientiert.
- DudenkstnichtnurinZuständigkeiten,sondernübernimmstVerantwortungfürErgebnisse.
- DuüberzeugstdurchKommunikationsstärke,ServiceorientierungundVerbindlichkeit.
- AuchinkomplexenSituationenbehältstDudenÜberblickundsetztdierichtigenPrioritäten.
- DuhastFreudedaran,VerantwortungzuübernehmenundThemenaktivvoranzutreiben.
- DuverfügstübersehrguteDeutschkenntnisseinWortundSchrift.
unsere werte, dein mindset:
- Team First: Ein Team, ein Ziel- Gemeinsam sind wir stark. Wir wachsen durch gegenseitige Unterstützung.
- Customer Success Is Our DNA: Identifiziere, hinterfrage und verfolge die Ziele Deines Kunden. Feiert gemeinsam den Erfolg.
- Never Stop Reinventing:Sei offen für Neues und gehe Veränderungen mutig an. Hinterfrage Prozesse, liefere Lösungsvorschläge und neue Ideen.
- Be Yourself And Make Goals Work: Sei Du selbst. Erreiche Großes!
deine benefits bei uns:
- Remote Work: Flexibles Arbeitsmodell - arbeite bis zu 100 % remote innerhalb Deutschlands oder nutze unser modernes Office in Hamburg.
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